Как написать объявление о недвижимости
Вы решили продать свою недвижимость, пришло время написать объявление. Чтобы привлечь покупателей, оно должно быть точным, лаконичным и иллюстрировано красивыми фотографиями. С первого взгляда кандидаты должны уметь определять основную информацию. Узнайте подробнее о том как написать продающее объявление и получить больше отклик https://blog.webvork.com/ru/kak-napisat-prodayushhee-obyavlenie-i-vydelitsya-sredi-konkurentov/.
Как написать заголовок объявления о недвижимости?
Заголовок или ключевая фраза объявления о недвижимости будет первым элементом, который увидят покупатели. Поэтому он должен быть мощным, чтобы сразу привлечь внимание и вызвать желание читать дальше. Немедленно выделите характеристики вашего дома коротким предложением.
Какая информация должна быть включена в объявление о продаже?
Вы должны написать исчерпывающий текст, который включает в себя всю информацию, которую покупатель хочет знать перед посещением дома. Вот основные из них:
Цена продажи: исправить это непросто, потому что у вас обязательно есть эмоциональная связь с жильем и не обязательно знание рынка недвижимости. По завышенной цене недвижимость не будет продаваться, по заниженной цене вы потеряете деньги. Первый рефлекс — использовать инструмент оценки продажной цены или базы данных нотариусов. Затем рекомендуется обратиться к профессионалу для более точной оценки;
Расположение жилья: покупатели ценят заранее зная район и улицу, на которой находится квартира или дом. Также не забудьте упомянуть близлежащие удобства, такие как общественный транспорт, школы, магазины, зеленые насаждения, атмосферу…;
Этаж и возможное наличие лифта;
Год постройки объекта;
Поверхность: укажите площадь в законе Карреза, если жилье находится в совместной собственности;
Количество комнат, а в идеале их площадь, особенно это касается основных комнат;
Способ производства отопления: коллективный, газовый, дровяной, электрический, тепловой насос и др.;
Тип изоляции: двойное остекление, например;
Выставка ;
Хранилище;
Год котла: укажите, менялся ли он недавно;
Освежающие или ремонтные работы, которые вы провели;
Наличие определенного оборудования: душ или ванна, оборудованная кухня, мебель, которую вы оставляете;
Наличие пристроек и хозяйственных построек к жилому помещению: подвал, гараж, парковочное место, чердачное помещение, которое можно переоборудовать или нет, мансарда;
Наличие наружных поверхностей: сад, терраса, балкон;
Коммунальные платежи (горячая вода, отопление и т.д.) и сумма налога на имущество.
Оценка энергетического диагноза: оценка от A до G
Если в вашем доме есть недостатки, например, окна выходят на север, не упоминайте их прямо в объявлении. Они рискуют отпугнуть кандидатов, которые после визита все еще могут стать покупателями! Вы будете решать этот вопрос прозрачно, когда они придут в жилье.
Читайте также: Какие документы нужны для продажи недвижимости?
Каковы правила написания объявления?
Написание объявления о недвижимости должно быть точным, с короткими и лаконичными предложениями. Не используйте сокращения, превосходную степень или слова, которые непонятны большинству людей.
Еще один совет по написанию объявления: проветрите текст! Нет ничего более неудобоваримого для чтения, чем большой блок, так что пропускайте строки! Также рассмотрите тире, чтобы облегчить чтение. Избегайте слов с заглавной буквы и будьте осторожны с правописанием. Текст с ошибками немного дискредитирует вашу точку зрения. Попросите близкого человека откорректировать ваше объявление, если это необходимо!
Как сделать красивые фотографии для объявления о продаже недвижимости?
Фотографии, сопровождающие объявление о недвижимости, не должны оставлять ничего случайного. В качестве первого шага, если вы занимаете дом до продажи, приведите его в порядок и очистите, чтобы кандидаты могли ясно увидеть его потенциал. Не стесняйтесь удалять слишком личные объекты, чтобы они могли проецировать себя.
Тогда сделайте дневные фото, яркость будет более лестной. Совет для маленьких комнат: переэкспонируйте фотографии! Наконец, убедитесь, что фотографии четкие, и не забудьте сфотографировать экстерьеры.
